Gestion

Nous vous précisions que notre société est spécialisée dans la gestion, que ce soit la gestion locative ou la gestion de copropriété.
 

Cette gestion comprend :

-              Envoi des avis de loyer et des quittances à réception du règlement

-              Compte rendu de gérance mensuel ou trimestriel à votre choix.

-              Régularisation de charges locatives annuelles Etat des lieux de sortie de vos locataires en place.

-              Règlement des charges de copropriété.

-              Etat préparatoire à la déclaration d’impôts fonciers.

-              Suivi des impayés et mise en place des procédures de recouvrement.test
 

Les règlements sont effectués soit par virement bancaire sur votre compte après fourniture d’un RIB, soit par chèque bancaire.

Vous avez la possibilité de souscrire par l’intermédiaire de notre cabinet :

-              Une assurance loyers impayés, prise en charge des frais de procédure, et remise en état des lieux dont le montant représente 2,15%TTC des sommes encaissées

-              L’assurance obligatoire P.N.O. Propriétaire Non Occupant pour 57,00€ /AN.
 

En cas de recherche de locataire, nous vous présentons en accompagnement des dossiers, un certificat de conformité délivré par l’assurance garantie des loyers, ce préalablement à la signature du bail.
 

Pour la partie commerciale, les honoraires de locations sont fixés conformément à la LOI ALUR et sont pour l’ensemble des prestations (publicités, visites, constitution du dossier rédaction du bail et état des lieux) de 15,00€TTC du M2 pour le propriétaire et la même chose pour le locataire.
 

Pour les locations de locaux professionnels ou commerciaux, nos honoraires sont de :

Recherche du locataire :  10%T.T.C. du loyer en principal annuel,

Rédaction du bail :  10% T.T.C. du loyer en principal annuel plafonné à 1.300€.
 

Pour l’ouverture du dossier nous avons besoin de votre attestation de propriété, RIB, contrat de location et pièces annexes, état des lieux et règlement de copropriété.
 

Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. 

Yanis CHITER :
07.58.53.72.74